I går tok styret i PBL beslutningen og valgte bort Centrum Hotell. Administrerende direktør Arild M. Olsen gikk umiddelbart i forhandlinger med Gunvald Johansen Bygg og Bodø Sentrum AS.

I kø.

Nå står bankene i kø for å finansiere bygget på 6.500 kvadratmeter kontorarealer, 203 kontorer, 95 parkeringsplasser under bakkenivå, seks etasjer og en planlagt utleieblokk på fire etasjer. Prislappen er 190 millioner kroner.

– Vi bygger i egen regi og først og fremst for oss selv, sier Arild M. Olsen.

– Forskjellen mellom de to alternativene var ikke så stor i pris per kvadratmeter, men vi får en mer effektiv løsning ved å velge tomta bak Thon Hotel og helt inn mot Hålogalandsgata. Dessuten er vi storleverandør til hotellmarkedet i Bodø og vi får Thon, Skagen og Radisson Blu som nære naboer, sier han.

Todelt.

– Årsaken til at vi velger å bygge selv, er todelt. Vi har behov for mer plass og mer rasjonelle lokaler. Vi forvalter dessuten en del pensjonspenger for barnehagene. AFP-fondet er på 50 millioner. Vi får høyere avkastning på pengene ved å investere i bygg enn å ha dem stående i bank., sier Olsen.

Klasse A.

PBL er i samtaler med Enova for et såkalt passivt husopplegg som skal bruke minst mulig energi.

– PBL-huset skal bli det første klasse A-huset i Nord-Norge. Vi skal ha et energiforbruk på under 84 kWh per kvadratmeter. Til sammenligning bruker vi mellom 300 og 400 kWh der vi er nå. Kravet til nybygg er 150 kWh per kvadratmeter. Dessuten undersøker vi mulighetene for å ta ut bergvarme og vi skal ha flust med parkeringsplasser for sykler, sier Olsen.

Han håper nybygget står klart andre halvdal av 2012.